EOM PROPERTY OS

PLAQUETTE CLIENTS

L’immobilier a une mémoire. EOM lui donne un système.

Une plateforme unique centrée sur l’actif immobilier — pour gérer, transformer, construire et exploiter sans perdre l’histoire entre les métiers.

Le professionnel change. L’immeuble continue.

01

Vision

Un actif permanent. Des métiers qui changent autour de lui.

Les logiciels traditionnels sont organisés autour du cabinet, du syndic ou du chantier. EOM inverse le modèle : le centre est l’immeuble, ses lots, ses droits, ses documents et son histoire.

PropertyDroitsDocumentsDécisionsÉvénementsPreuves
Identité permanenteAdresse, parcelle, bâtiment, lots et transformations restent reliés dans le temps.
Mémoire transversaleDécisions, documents, travaux et événements restent rattachés à l’actif, dans les limites des droits d’accès.
Multi-organisationsSyndic, cabinet, promoteur, entrepreneur et gestionnaire peuvent intervenir sur le même actif avec des périmètres distincts.
Pas de « vérité magique »EOM distingue ce qui est observé, confirmé, calculé, contesté ou encore inconnu.

Le principe EOM

Quand un professionnel change, l’actif ne recommence pas à zéro.

02

Univers

Un même Property OS, cinq espaces de travail

Chaque module est une vue métier du même actif. Les données autorisées circulent ; les informations privées restent cloisonnées.

VAADGestion de copropriété

Charges, encaissements, assemblées, incidents, travaux, occupants, fournisseurs et mémoire de l’immeuble.

URBANRenouvellement urbain

Droits, propriétaires, consentements, majorités, règles, contrats, obligations, échéances et preuves.

BUILDINGChantier & transformation

Intervenants, travaux, coûts, contrôles, documents, réception, garanties et continuité depuis Urban.

INVESTExploitation & location

Baux, loyers, encaissements, dépenses, occupations, états des lieux, travaux et performance économique.

HUBCollaboration & gouvernance

Organisations, équipes, permissions, participants externes, abonnements, intégrations et accès transverses.

Le Digital Thread

Un dossier Urban peut devenir un chantier Building, puis revenir en exploitation Vaad et Invest sans perdre son fil historique.

03

Moteurs transverses

Ce qui relie les modules entre eux

EOM ne se limite pas à des écrans métier. Des moteurs communs transforment documents, règles, obligations et événements en actions concrètes.

Next ActionPriorise ce qui nécessite une action aujourd’hui : échéance, pièce manquante, contrôle ou obligation.
ObligationsTransforme contrats, décisions, garanties et règles en responsabilités, délais, conditions et preuves attendues.
EOM TraceSur un chiffre ou un statut important, ouvre la chaîne du « Pourquoi ? » : calcul, données, règle, validation, document, source.
EOM ProofConserve les éléments de preuve et leur intégrité sans confondre preuve technique et qualification juridique.
EOM RadarSurveille les sources pertinentes pour les actifs suivis et distingue changement détecté, absence de changement depuis baseline et historique indisponible.
Data QualityMontre contradictions, valeurs non confirmées, données manquantes et sources concurrentes au lieu de les écraser silencieusement.
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Valeur client

Moins de reconstitution. Plus de maîtrise.

La valeur d’EOM n’est pas d’ajouter une interface de plus. Elle est de réduire les pertes d’information entre acteurs, années et étapes du projet.

Pour les équipes

  • Une seule adresse de référence
  • Moins de double saisie
  • Tâches et obligations centralisées
  • Historique consultable
  • Participants externes sans ouvrir tout le workspace

Pour les décideurs

  • Vision portefeuille
  • Blocages visibles
  • Sources et hypothèses accessibles
  • Continuité lors d’un changement de prestataire
  • Export et restitution du dossier
TransparenceEOM montre ce qui est confirmé, ce qui est contesté et ce qui reste à déterminer.
ContinuitéL’historique autorisé suit l’actif à travers Vaad → Urban → Building → Invest.
InteropérabilitéEOM se connecte aux outils que les professionnels doivent conserver : comptabilité, signature, messagerie, logiciels métier et services externes.
Sécurité par défautPermissions, murs déontologiques, cloisonnement organisationnel et droits sensibles selon une logique de moindre privilège.
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Intelligence

De la mémoire à l’intelligence de décision

Avec l’historique accumulé, EOM ne se contente plus de montrer l’état actuel : il mesure le temps réel des processus et compare les trajectoires à des cohortes observées.

RecordProofMemoryContextBenchmarkDecision
VelocityP50 / P75 / P90 sur des étapes comparables, avec taille d’échantillon, période et couverture.
Regulatory MemoryConserve les versions observées des règles et sources utilisées par les dossiers.
ReplayabilityRejoue ce qui était connu, retenu et applicable à une date donnée.
Capital ScenariosLe client fournit ses hypothèses financières ; EOM applique les distributions temporelles et calcule des scénarios déterministes.

Une frontière claire

L’IA lit, compare, résume et explique. Elle ne transforme jamais seule une hypothèse en fait métier ou juridique.

06

Collaboration & confiance

Un univers ouvert, mais jamais sans contrôle

EOM est conçu pour faire travailler plusieurs parties sur le même actif sans transformer le partage en exposition générale des données.

Permissions finesCompte principal, collaborateurs, propriétaires, prestataires et invités disposent de droits distincts.
Ethical WallsLes organisations et équipes peuvent rester cloisonnées autour d’un même actif.
Source & versionUne observation conserve sa date, sa source, sa version de référentiel ou de moteur lorsque nécessaire.
Exit / PortabilitéLe client peut restituer ses données, documents et historiques dans un format exploitable.
Participants externesSigner, répondre, fournir une pièce ou voter sans devenir utilisateur complet de l’organisation.
International by designLe moteur reste ; les règles, sources, documents et connecteurs changent via des packs de juridiction.
07

La promesse

EOM ne remplace pas les métiers. Il relie leur travail à l’actif.

Un syndic reste syndic. Un avocat reste avocat. Un promoteur reste promoteur. EOM apporte le dossier commun, les moteurs de contrôle et la mémoire qui traverse leurs interventions.

Identifier · Prouver · Comprendre · Agir · Se souvenir

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