בחלון ההדפסה, בחרו ביעד « שמירה כ-PDF ».
בניין נולד פעם אחת. כל השאר חולף.
כל בעלים, החלטה, מסמך, חובה, עבודה ושינוי מצטרפים לסיפור אחד — ניתן לאימות ולהעברה.
אנשי המקצוע מתחלפים. הכללים משתנים. הבניין עצמו עשוי להיהרס ולקום מחדש.
ההיסטוריה שלו, הזכויות שלו והראיות שלו — ממשיכות.
ארבעה תחומים, אמת אחת
EOM Vaad חברות ניהול · ועד בית
לגבות, לגבות חובות, להחליט, לבצע, להצדיק — ולהיות מסוגלים להראות כל שורה.
- חלוקת ההוצאות מפסיקה להיות ויכוח. בעל דירה שמערער רואה את החישוב, לא את המילה שלכם.
- האסיפה מתנהלת, לא נסבלת. קוורום, ייפויי כוח ומשקל מחושבים במהלך הישיבה; הפרוטוקול נסגר באותו יום.
- חובות מפסיקים להיות שיחה. כל תזכורת נושאת את התאריך שבו נשלחה בפועל, עם ההוכחה.
- רואה החשבון מקבל קובץ, לא קרטון. ואתם כבר לא משחזרים את השנה בחודש מרץ.
EOM Invest סוכנויות · ניהול השכרה
מהייפוי כוח ועד יציאת הדייר: חוזים, גבייה, פרוטוקולי מצב, תיקונים, דוחות.
- היציאה מושווית לכניסה, אוטומטית. כל פריט מועמד מול התצלום המקורי שלו, עם תאריך הצילום.
- הבעלים מקבל דוח, לא רשימה. הכנסות, הוצאות, נטו — עם הפירוט מאחורי כל סכום.
- תיקון מתומחר הופך להוצאה בלי הקלדה כפולה. בתאריך החשבונית שלו, לעולם לא בתאריך הלחיצה.
- נכס שמפסיק להיות מושכר לא עוזב את EOM. הוא עובר למצב רדום: ההיסטוריה נשארת.
EOM Building יזמים · חברות בנייה
חשבונות ביניים, רווחיות, שינויים, בטיחות, אחריות — מקושרים לבניין שבמרשם, לא לרשומה מבודדת.
- הרווחיות המוצגת היא זו של הכסף שהתקבל. שורה שעלותה אינה ידועה אינה משפרת אותה מלאכותית: היא יוצאת מהחישוב, ואומרת זאת.
- הוראת שינוי נושאת את תאריך הבקשה. לא את תאריך ההקלדה. המחלוקת על «ממתי» נעלמת.
- האחריות מתחילה במסירה בפועל. ונספרת לפי סוג הליקוי, עם המונים שלה.
- מה שהבטחתם מושווה למה שמסרתם. יחידה אחר יחידה — על אותם נתונים שיש למשרד עורכי הדין.
EOM Urban משרדי עורכי דין · התחדשות עירונית
הסכמות, רוב, אבני דרך, בעלי עניין: כל מה שמכריע את גורלו של מתחם, עם המקור והתאריך.
- הכלל שחל הוא זה שבתאריך העיגון של התיק. לא זה של היום. והמסך מראה לכם איזה, עם המקור.
- חזרה מהסכמה אינה מוחקת הסכמה. היא נוספת לצדה, עם תאריך. יודעים מה הושג, ומתי.
- הספירה אינה נקבעת בעיגול. הסף מושווה במכפלה צולבת: אף תיק גבולי לא מתהפך על נקודה עשרונית.
- תיק ותיק נלקח מהמקום שבו הוא נמצא. השלבים הקודמים מסומנים «לא בוצעו ב-EOM» — לעולם לא «בוצעו».
פינוי-בינוי והתחדשות בניינית
פרויקט התחדשות נמשך שנים ומחליף ידיים כמה פעמים. שם תיק שאבד עולה הכי ביוקר.
- מרשם בעלי הזכויות יחידות, חלקים ברכוש המשותף ובעלים מגיעים מהבית המשותף, לא מהקלדה מחדש. הפרויקט מתחיל עם בניין שכבר מוכר.
- מעקב אחר ההחתמה מי חתם, מי מתלבט, מי מתנגד. ההתקדמות נקראת בכל רגע, מול הרוב הנדרש בחוק לאותו פרויקט.
- התחייבויות היזם מטראז׳ מובטח, תמורות, מועד הסכם ההתארגנות: מה שהובטח נשאר כתוב, מתוארך וניתן לבדיקה.
- ואחר כך האתר כשהפרויקט הופך לאתר בנייה, התיק ממשיך. המעקב בודק בשטח את מה שהחוזה הבטיח.
מה ש-EOM רושם, אחת ולתמיד
ארבעת המודולים אינם ארבע תוכנות שנמכרות יחד. הם חולקים את אותה זהות בניין, את אותו גרף הרשאות, את אותה הוכחה — וכל מה שתפעילו יורש אותם.
- זהות הבניין כתובת, גוש וחלקה, יחידות, שטחים, חלקים ברכוש המשותף. אמת אחת, משותפת.
- עשרים ושלוש הרשאות לפי אדם, לפי ארגון, לפי בניין. לראות אינו לאשר; לאשר אינו לחתום.
- אנשים ותפקידים אותו אדם יכול להיות בעלים כאן ומיופה כוח שם, בלי להיות משוכפל.
- מסמכים מקושרים כל מסמך קשור ליחידה ולהחלטה שהולידה אותו. אין יותר תיקיית «שונות».
- פעולות חתומות מה שנסגר לא משתנה עוד. המערכת מסרבת, מעצם מבנֶהָ.
- התחייבויות עם תאריך חוזה, החלטה או אחריות מייצרים משימה עם אחראי ועם מועד.
- מה ממתין היום במקום לפתוח שבעה-עשר מסכים: מה דורש פעולה, ולמה.
- ארבע שפות צרפתית, אנגלית, עברית, רוסית. הממשק והמסמכים המופקים, כולל כיוון הקריאה.
- התכתבויות מקושרות השרשורים נשארים על האובייקט שאליו הם שייכים, לא בתיבת דואר.
- קריאת מסמכים PDF או תצלום מזינים את המרשם. מה שחולץ נושא את עמודו ואת הציטוט המדויק.
- מסלולי חתימה כמה חותמים, תזכורות, מעקב, ארכוב המסמך החתום.
- ציר הזמן של הבניין כל מה שקרה לנכס הזה, לפי הסדר, בכל התחומים יחד.
לגרום לאנשים שאינם המשתמשים שלכם לפעול
הלקוחות והשותפים שלכם לא צריכים ללמוד את כלי העבודה שלכם. הם פותחים מרחב שנבנה עבורם.
- הנכסים והפרויקטים שלכם בניינים, אתרים ותיקים פתוחים, עם ההתקדמות שלהם.
- המסמכים שלכם מסודרים, ניתנים לחיפוש ולהורדה.
- מה שממתין לכם הפעולות הנדרשות מצדכם, לא מצדנו.
- ההתכתבויות שלכם הודעות ושיחות וידאו, מקושרות לתיק הנכון.
- המנוי שלכם חבילות, צריכה חודשית וחשבוניות.
- הצוות שלכם למי יש גישה למה, ואיך לשנות זאת.